Sveinsag Skrevet Januar 24, 2014 Skrevet Januar 24, 2014 Utleieleilighet kan ikke regnes som inntekt fra banken sin side, med mindre du har leiekontrakt allerede utfylt når du søker om lån. Dette fordi det finnes usikkerhetsmomenter som de ikke kan ta med i beregningen. Samme som hvis du har 12 000 kr fastlønn, og mellom 10-50 000 i bonus hver mnd. Det er det som er en faktisk og reel sum hver mnd som gjelder...
torbfer Skrevet Januar 24, 2014 Skrevet Januar 24, 2014 Det varierer nok en god del fra bank til bank, eg har lav fastlønn + provisjon.. Eine banken kunne dei ikkje rekna med provisjonen, den andre sa dei jo at du selvfølgelig må rekne med provisjon. Provisjonen er jo over halve lønna stort sett!
noekult Skrevet Januar 24, 2014 Skrevet Januar 24, 2014 Jeg og Wicky har kjørt et par Range Rovere i hele dag Jææævlig gøy! Chicksa rådigger disse bilene, helt vilt.
Kvasi Skrevet Januar 24, 2014 Skrevet Januar 24, 2014 Bankene har blitt skikkelig nazi de siste årene, og det er ikke rart i det heletatt. Svaret man får der har gått fra kundebehandling og en vurdering av din betalingsevne til å bli noe softwaren deres gulper opp på grunnlag av fastsatte takster. Det er snart på sin plass å takke alle hobbyspekulantene for eiendomsinvesteringene deres..
Saltkjelen Skrevet Januar 24, 2014 Skrevet Januar 24, 2014 Utleieleilighet kan ikke regnes som inntekt fra banken sin side, med mindre du har leiekontrakt allerede utfylt når du søker om lån. Dette fordi det finnes usikkerhetsmomenter som de ikke kan ta med i beregningen. Joda, bankene tar hensyn til om boligen har utleiedel i låneberegningen. Man er så og si garantert å få utleid en bolig i dag (hvertfall i attraktive strøk), men de beregner naturligvis en svært stor sikkerhetsmargin. Hvis en utleiedelen er estimert til omlag 15.000kr i månedlig inntekt kan du være sikker på at banken kalkulerer med minst halvparten. I tillegg tar de hensyn til at utleiedelen kan stå tom i et par måneder i løpet av året. Når boligmarkedet går tregt (banken gir ut lite lån) øker etterspørselen etter utleieboliger.
Sjøbuse Skrevet Januar 24, 2014 Skrevet Januar 24, 2014 Utleieleilighet kan ikke regnes som inntekt fra banken sin side, med mindre du har leiekontrakt allerede utfylt når du søker om lån. Dette fordi det finnes usikkerhetsmomenter som de ikke kan ta med i beregningen. Samme som hvis du har 12 000 kr fastlønn, og mellom 10-50 000 i bonus hver mnd. Det er det som er en faktisk og reel sum hver mnd som gjelder... Jeg fikk finansieringsbevis som var en del høyere enn jeg hadde fra før. Dette kun til et spesifik hus med utleiedel. Da var det ingen kontrakt eller noe skrevet på dette. Jeg bare fortalte banken at det var utleiedel i kjeller og hvor mye nåværende huseier tok i leie. Banken så på anonnsen på finn.no men det stod ikke noe om leieinntekten på finn. Så banken tok mitt ord på det bare. Men de regnet bare inntekt på leiligheten i 10 mnd pr år. Dette fordi jeg måtte regne med perioder uten leieinntekt pga leietaker kan flytte og man må bruke tid på å finne en ny.
Sveinsag Skrevet Januar 24, 2014 Skrevet Januar 24, 2014 Hm, når jeg ordnet lån for noen mnd tilbake sa banken (dnb) at de ikke kunne regne med utleiedelen, fordi det er en veldig variabel inntekt. Men det hjalp jo litt, det gjorde det. Jeg har også bonus i min lønn, det de gjorde da var å regne et gjennomsnitt av de 6 siste mnd, for det er jo relativt sikkert. Men fast lønn og en leiekontrakt gjerne på 2-5 år gir deg garantert mye bedre lånemuligheter. 316; 600' i året, og lån på 2,5 bør jo ikke være noe problem, kommer jo helt Ann på hva du har av lån og gjeld fra før.. Hver 100' i billån feks tilsvarer ca 300' mindre i boliglån fikk jeg beskjed om. Men kommer helt ann på selvangivelsen, lønn og selvfølgelig banken
Mattae Skrevet Januar 25, 2014 Skrevet Januar 25, 2014 Om jeg leverer inn skiltene på bilen/e mine nå, må jeg fortsatt uansett betale årsavgift på dem og får evnt inkasso osv om jeg ikke betaler? eller må jeg bare betale den får å få henta ut skiltene?
janerik171187 Skrevet Januar 25, 2014 Skrevet Januar 25, 2014 må betales. blir tvangsinnfordret rundt september-november ish vanligvis
Mattae Skrevet Januar 25, 2014 Skrevet Januar 25, 2014 Blir det den som vil hente ut skiltene da, eller jeg som nå som står som eier som får regning på det? Måtte betale sånn 200kr i manglende årsavgift på 530n når jeg kjøpte den i høst Når jeg var på vegvesenet å henta skiltene.
Saltkjelen Skrevet Januar 25, 2014 Skrevet Januar 25, 2014 Den personen som står registrert som eier 01.01.20XX er den som får årsavgiften. Eneste måte å slippe den på er å vrake bilen innen 20. mars. Betales ikke årsavgiften blir den tvangsinnfordret med statens høye gebyr- og rentesatser i tillegg.
316 Skrevet Januar 25, 2014 Skrevet Januar 25, 2014 Det kommer jo helt an på hvor du bor og hvor attraktivt området er, men så vidt jeg husker bor du i Elverum og jeg kan ikke tenke meg at en 8m2 hybel i dette området genererer store leieinntekten. Banken har fasitsvaret på dette. Kan nok leie ut 8 kvadrat for 5-6000 i måneden uten problemer, selv i Elverum. Det er flest av studenter her, og alt for lite boliger til de. Må uansett selge min eksisterende leilighet før dette blir et tema, håper på at jeg kanskje sitter igjen med 100 000- 200 000 i egenkapital etter det.
S.Hafsmo Skrevet Januar 25, 2014 Skrevet Januar 25, 2014 Det begynner å ligne en arbeidsplass. http://www.bt.no/nyheter/okonomi/Kjempeskrog-ankom-Laksevag-3045988.html Haukefer og Martin1993 reagerte på dette 2
Haukefer Skrevet Januar 25, 2014 Skrevet Januar 25, 2014 Viktigeste når du skal ha huslån er vell å ha egenkapitalen i orden.. Jeg er sugen på å kjøpe en ny 90kvm til 2190000kr finansiert gjennom husbanken, der må jeg har 440k i egenkapital.. Sent from my GT-I9505 using Tapatalk 316 reagerte på dette 1
Anbefalte innlegg