Marius2002 Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 e30_joakim, Saltkjelen har et svært viktig poeng angående bud og lurt å vente til visningen har vært, da kan du også ringe megler å høre hvor mange som var interessert, en eventuell budrunde starter som regel under prisantydning. Men likevel ønsker jeg deg lykke til og håper huset blir ditt. Så ut til at det hadde potensialet og det er utrolig hva man får til og hva man sparer på egeninnsats!
e30_joakim Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Fint hus med mye potensiale, men hvorfor i alle dager har du bydd eiendommens takst før visning? Å gi et slikt bud er omtrent det dummeste man kan gjøre av følgende grunner - 1) selger har ikke noe å tape på å vente til visning og budrunde, så et bud på prisantydning vil i 99,99% av tilfellene ikke være interessant og 2) det lukker mulighetene dine for å få huset billigere dersom det ikke foreligger andre interessenter etter visning. Når det gjelder budgivingen, står du fritt til å sette den akseptfristen du selv måtte ønske når du ikke går gjennom megler. Det er nemlig kun når budet blir gitt gjennom megler, at eiendomsmeglingsloven § 6-10 "budgivning", jfm. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 tredje ledd om at "bud som blir gitt med kortere akseptfrist enn kl 12.00 dagen etter sist annonserte visning (lørdag er ikke virkedag) ikke kan videreformidles til selger" inntrer. Ved å gi bud direkte til selger vil det ikke omhandles av eiendosmeglingsloven/forskriften, og det er vanlige avtalerettslige vilkår som gjelder. Ga bud før visning bare får å gjøre det egentlig. Skjønner hva du mener at jeg ikke kan gå det billigere siden jeg har bydd 1,5 Visningen er i morgen, å jeg skal på den for å se om det er mange der og om noen skriver seg på innteresse lista. e30_joakim, Saltkjelen har et svært viktig poeng angående bud og lurt å vente til visningen har vært, da kan du også ringe megler å høre hvor mange som var interessert, en eventuell budrunde starter som regel under prisantydning. Men likevel ønsker jeg deg lykke til og håper huset blir ditt. Så ut til at det hadde potensialet og det er utrolig hva man får til og hva man sparer på egeninnsats! Skjønner Det var 2 på innteresse lista, men ikke kommet inn noe fler bud, de har vært å sett der også. bare med megler. visning i morgen, så skal på den og er spent. om jeg får det for 1,5 så er jo det positivt, om det ikke er noen andre inntreserte er det surt om jeg faktisk kunne fått det billigere. men får nesten vente å se
axept Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Jeg ville i såfall lagt inn bud UNDER takst så lenge det ikke går gjennom megler. Hadde nok gjort det gjennom megler også, så sant ingen ander har startet budrunden først. Fint lite hus det der, med potensiale. Arbeidet du har er jo bare kos Selv bytter vi kledning og isolerer hele huset (240 kvm) og beiser. Det er litt værre. Nå har jeg heldigvis folk til snikkerarbeidet, men malingen tar jeg selv. Kjedelig nok.. Dette prosjektet koster 1/3 av prisantydningen på huset du ser på e30_joakim reagerte på dette 1
Clutch Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Nå hadde du den? Sikla mye på den i Elverum. En bekjent av meg! kjøpte den for 363 dager siden 21, august i fjor kjøpte den i kragerø, men som det ble nevnt på tråden min om bilen, så lå det en ganske lik en til salgs i elverum
rublings Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Jeg bød aldri noe jeg, jeg var bare interessert i standen på bilen og fikk tilbake rimelig fort at det lå inne bud på mer Alt bilkjøp er risikosport, derfor liker jeg å ha mest mulig informasjon foran meg før jeg bestemmer. Virker ikke som at folk vil gi info lenger.. Helt sløvt. Om bilen koster 15k eller 150k så vil man jo vite litt om bilen før man tar en avgjørelse/bestiller flybillett Kan få kjøpe Micraen BILLIG Julian
noekult Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Altså... Har god erfaring med 90-talls Micraen, spøker ikke... Det er veldig driftssikre, komfortable biler med veldig lav forsikring og driftskostnader. Airbag, ABS og servo er det også. Det er uten tvil min favorittbruktbil til under 20.000 kr. Med mindre du er så macho at bilens image gjør deg usikker da...
TRF Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 (endret) http://www.dagbladet.no/2015/08/19/tema/bil/motor/dinside/aller/40687044/ finn en feil (og noe kjipe rykter) Endret August 19, 2015 av TRF-Racing
BMWE39turbo Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Fann to feil, stikkontakt og lavt forbruk, hører ikke hjemme på en M bil.
Dal-z Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 "Bilen vil kunne bli opp til 300 kilo tyngre" Vil anse det som en feil.. En stor en også. Fredrik reagerte på dette 1
Saltkjelen Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Ga bud før visning bare får å gjøre det egentlig. Skjønner hva du mener at jeg ikke kan gå det billigere siden jeg har bydd 1,5 Visningen er i morgen, å jeg skal på den for å se om det er mange der og om noen skriver seg på innteresse lista. Det var 2 på innteresse lista, men ikke kommet inn noe fler bud, de har vært å sett der også. bare med megler. [...] Jeg skjønner at du kanskje ble fristet av å legge inn bud før visning, men i dette tilfellet vil jeg si at det virker mot sin hensikt - spesielt når du vet at de er to andre interesenter på listen før visning! Et bud på prisantydning (eller lavere) er ren idioti dersom man i det hele tatt ønsker å kuppe budrunden. Skal du ha et håp om å kuppe en eventuell budrunde må du gi selger et bud som man ikke kan si nei til. Hvor mye over man bør gå, avhenger naturligvis av hvor attraktivt og populært området er, men jeg ser for meg at 100.000-200.000kr over prisantydning er fornuftig her. Er du virkelig interessert, og frykter konkurranse - øk budet med ovennevnte skissering og gi selger akseptfrist til i morgen. Dette er du fullt berettiget til å gjøre dersom du går direkte på selger. De eiendommene vi selger før visning har som regel et bud på 250.000-750.000kr over takst/prisantydning. Jeg ville i såfall lagt inn bud UNDER takst så lenge det ikke går gjennom megler. Hadde nok gjort det gjennom megler også, så sant ingen ander har startet budrunden først. Ingen umiddelbar dum tanke, men skal man gå utenom megler er det overhodet ikke vits å by under takst. Ingen, overhodet ingen, selger eiendommen sin til under takst før visning. Når den offisielle budrunden starter er det naturligvis ingen hindring i å by under takst, men man bør være obs på at man tiltrekker seg flere interessenter ved å gjøre dette - med andre ord en svært dårlig taktikk. Fredrik reagerte på dette 1
Julianv Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Altså... Har god erfaring med 90-talls Micraen, spøker ikke... Det er veldig driftssikre, komfortable biler med veldig lav forsikring og driftskostnader. Airbag, ABS og servo er det også. Det er uten tvil min favorittbruktbil til under 20.000 kr. Med mindre du er så macho at bilens image gjør deg usikker da... Jeg er helt enig, men det er en ganske så kjedelig bil Vil helst ha det litt morro i vinter
noekult Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Jeg er helt enig, men det er en ganske så kjedelig bil Vil helst ha det litt morro i vinter Da blir regnestykket annerledes ja Julianv reagerte på dette 1
TRF Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Ingen av dere som beit dere merke i at de åpenbart mener at dagens m3/4 har v6? Da faller torverdigheten i resten av artikkelien for min del altså. Skulebollen reagerte på dette 1
axept Skrevet August 19, 2015 Skrevet August 19, 2015 Jeg skjønner at du kanskje ble fristet av å legge inn bud før visning, men i dette tilfellet vil jeg si at det virker mot sin hensikt - spesielt når du vet at de er to andre interesenter på listen før visning! Et bud på prisantydning (eller lavere) er ren idioti dersom man i det hele tatt ønsker å kuppe budrunden. Skal du ha et håp om å kuppe en eventuell budrunde må du gi selger et bud som man ikke kan si nei til. Hvor mye over man bør gå, avhenger naturligvis av hvor attraktivt og populært området er, men jeg ser for meg at 100.000-200.000kr over prisantydning er fornuftig her. Er du virkelig interessert, og frykter konkurranse - øk budet med ovennevnte skissering og gi selger akseptfrist til i morgen. Dette er du fullt berettiget til å gjøre dersom du går direkte på selger. De eiendommene vi selger før visning har som regel et bud på 250.000-750.000kr over takst/prisantydning. Ingen umiddelbar dum tanke, men skal man gå utenom megler er det overhodet ikke vits å by under takst. Ingen, overhodet ingen, selger eiendommen sin til under takst før visning. Når den offisielle budrunden starter er det naturligvis ingen hindring i å by under takst, men man bør være obs på at man tiltrekker seg flere interessenter ved å gjøre dette - med andre ord en svært dårlig taktikk. Ja, er jo logisk slik du sier det her, men her på mine trakter så går flere hus under takst. Senest i juni var det ett som lå til 2,1m i prisantydning. Her var jeg også på visning så jeg fikk alle bud som kom inn. Skal si at det var ikke mange. Huset gikk for ca 1,9.. Så mulig det er litt forskjell på hvor i landet etc en befinner seg. Men i teorien er jeg enig i det du sier. Absolutt. Ellers får du ha lykke til med budrunda, e30_joakim! Er en fantastisk følelse å vinne en slik budrunde, uansett! e30_joakim reagerte på dette 1
Anbefalte innlegg