Nytern Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 PC! Ingen over, ingen ved siden Julianv reagerte på dette 1
hermanoo90 Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 Noen som kan hjelpe? Min søster har vært i budrunde på en leilighet i hele i dag, og etter mange bud er det kun hun og en annen igjen som byr. Hun får inn melding om at motparten har bydd mer enn hun, så hun byr over. Men da sender megler melding om: tidsfristen har gått ut, leiligheten er nå solgt. Hun sendte FØR tidsfristen men megler hevder a: "Den meldingen fikk han aldri" Hun har bevis på når hun sendte meldingen og bevis på at det er innen tidsfristen. Da hun ringte for å klage sa megleren at: Det er ikke noe å få gjort, den er solgt. Har hun noe sak, evt. hvem kan man klage til? ? Er dette et triks meglere kan bruke til å selektivt skvise folk ut av budrunder? Selv nå hun er høystbydende? Setter pris på alle gode svar
Saltkjelen Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 Det er avtaleloven som regulerer dette forholdet. Først av alt bør det påpekes at det er avtalefrihet i Norge, og sånn sett står selger fritt til å selge til hvem man vil - uavhengig om man har det høyeste budet eller ikke. Det følger av eiendomsmeglingsforskriften at man som eiendomsmegler skal tilrettelegge for en forsvarlig avvikling av budrunden, og bud med alt for korte frister ikke skal videreformidles (det fører ikke til forsvarlig avvikling). Det følger av avtaleloven § 7 at en avtale er gyldig når det foreligger et tilbud og et aksept innenfor gitt akseptfrist. I dette tilfellet har selger godtatt kjøpers bud (tilbud) innenfor fristen. Avtalen er derfor gyldig. For min del høres det ut som at det har vært litt på tampen av en budrunde og at det har blitt litt hektisk i siste liten, og at det derfor ble slik som det ble. Hun har ingen sak mot verken selger eller eiendomsmeglerforetaket.
Daniel. Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 PC! Ingen over, ingen ved siden Har gaming PC også Men noen ganger syns jeg konsoll er bedre. Dessuten er Forza og Gran Turismo kun på konsoll. [emoji14]
hermanoo90 Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 (endret) Det er avtaleloven som regulerer dette forholdet. Først av alt bør det påpekes at det er avtalefrihet i Norge, og sånn sett står selger fritt til å selge til hvem man vil - uavhengig om man har det høyeste budet eller ikke. Det følger av eiendomsmeglingsforskriften at man som eiendomsmegler skal tilrettelegge for en forsvarlig avvikling av budrunden, og bud med alt for korte frister ikke skal videreformidles (det fører ikke til forsvarlig avvikling). Det følger av avtaleloven § 7 at en avtale er gyldig når det foreligger et tilbud og et aksept innenfor gitt akseptfrist. I dette tilfellet har selger godtatt kjøpers bud (tilbud) innenfor fristen. Avtalen er derfor gyldig. For min del høres det ut som at det har vært litt på tampen av en budrunde og at det har blitt litt hektisk i siste liten, og at det derfor ble slik som det ble. Hun har ingen sak mot verken selger eller eiendomsmeglerforetaket. Okey, takk for svar, men hva om selger ønsker høyest pris mulig for sin eiendom, og at han ikke får vite om at det er budgivere som ønsker å by mer, men pga. kluss fra eiendomsmegler som ikke har tilrettelagt for en forsvarlig måte gått glipp av videre bud. Si at du legger inn et bud på 3 mill kl. 1400 også får du vite at: Noen har bydd over deg med 3.1 mill tidsfrist for å by over er 14.30. (Denne beskjeden får du 14.31! Altså ETTER fristen) er det LOV? Endret September 1, 2015 av hermanoo90
Fredrik 90 Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 Ser ut som staten bytter til riktig merke...igjen...etter mange år med BMW... Må vel ha luftfjæring når...noen...skal fraktes... Rikig merke? synes det ser ut som en Mercedes? Har Erna begynte å ta taxi til offisiell tilstelninger? SMK har alltid hatt en eller to S-klasser, de har fortsatt sine 4 stk F01 760LI også Disse byttes nok ut om ett par år når G11 har kommer i skuddsikker 760LI variant Lurer på om kong Harald også bytter ut sin F01 740 i G11 7-serie når den kommer HPVL reagerte på dette 1
316 Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 Okey, takk for svar, men hva om selger ønsker høyest pris mulig for sin eiendom, og at han ikke får vite om at det er budgivere som ønsker å by mer, men pga. kluss fra eiendomsmegler som ikke har tilrettelagt for en forsvarlig måte gått glipp av videre bud. Si at du legger inn et bud på 3 mill kl. 1400 også får du vite at: Noen har bydd over deg med 3.1 mill tidsfrist for å by over er 14.30. (Denne beskjeden får du 14.31! Altså ETTER fristen) er det LOV? Hva slags fordeler skulle han/hun få av å selge denne leiligheten til en lavere pris enn den høyeste som var mulig å få? Det eneste jeg kan tenke meg, er vel om det er mulig at selger aksepterer budet og selger der og da, før tidsfristen er ute.
FredrikE24 Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 Det har slått meg noen ganger nå at når først Erna er på Tv, eller blir fotografert, så klarer hun på merkelig vis å virke litt klumsete. Hun er nok en bedre politiker enn en posør
Saltkjelen Skrevet September 1, 2015 Skrevet September 1, 2015 Okey, takk for svar, men hva om selger ønsker høyest pris mulig for sin eiendom, og at han ikke får vite om at det er budgivere som ønsker å by mer, men pga. kluss fra eiendomsmegler som ikke har tilrettelagt for en forsvarlig måte gått glipp av videre bud. Si at du legger inn et bud på 3 mill kl. 1400 også får du vite at: Noen har bydd over deg med 3.1 mill tidsfrist for å by over er 14.30. (Denne beskjeden får du 14.31! Altså ETTER fristen) er det LOV? Om selger ønsker høyest mulig pris, så må han være villig til å ta den risikoen som foreligger ved å avslå et bud og i påvente av et eventuelt høyere/bedre bud. Dette kan naturligvis føre til at man oppnår en lavere pris enn det man i utgangspunktet ble tilbudt. Jeg forstår ikke helt hva du prøver å formidle i den siste setningen din, men på generelt grunnlag kan jeg si at det er selger som til syvende og sist avgjør hvem vedkommende vil selge til. Som du sikkert allerede har skjønt er tid noe man har svært lite av i budrunder, og de må derfor behandles fortløpende. Det følger av avtaleloven § 2 første ledd at svar på bud må være kommet frem innen fristen er ute. Det vil da si at selger må fortløpende ta stilling til om budet skal aksepteres eller ikke før akseptfristen utgår, og dette svaret må være kommet frem innen fristens utløp. Overgår selger tilbyders akseptfrist, så er budet gått fra å være bindende for tilbyder, til å bli et tilbud fra selger.
Vegard welle Skrevet September 2, 2015 Skrevet September 2, 2015 Vet noen hva dette betyr? [emoji14] Sent from my iPhone using Tapatalk
wicky124 Skrevet September 2, 2015 Skrevet September 2, 2015 (endret) Rikig merke? synes det ser ut som en Mercedes? Har Erna begynte å ta taxi til offisiell tilstelninger? SMK har alltid hatt en eller to S-klasser, de har fortsatt sine 4 stk F01 760LI også Disse byttes nok ut om ett par år når G11 har kommer i skuddsikker 760LI variant Lurer på om kong Harald også bytter ut sin F01 740 i G11 7-serie når den kommer riktig merke er relativt... Men i min bransje så er det faktisk fler som ønsker å bli hentet i en S klasse enn en tilsvarende 7serie...rart det der..7serie er nok mer sjåførens bil mens s klassen er passasjerens bil... __________________________________________________ Btw....er i gang med ett nytt jobbprosjekt fra november av... HEMMEEELLIIIIG!!! Men har iallefall sagt opp jobben min i budbilbransjen! Endret September 2, 2015 av Wicky
Thundercoil Skrevet September 2, 2015 Skrevet September 2, 2015 Noen som vet om hva som skjer når man merker en annonse som solgt, på finn.no? Tenker på om det er et endelig valg, eller om man kan gjøre den aktiv igjen, ved useriøs kjøper?
tambur4 Skrevet September 2, 2015 Skrevet September 2, 2015 Hvis annonsen kun er merket "solgt" så kan dette fjernes. Thundercoil reagerte på dette 1
Anbefalte innlegg