StigJs garasjefyll. E86 Z4 3.0si Coupe & G20 330E. Ny påddebu!

[StigJ]

@Rune-K Ja litt vibrasjonsdemping er greit å få tatt.  Takker for tips om de platene der. 

Det med stor tank er jo en fordel ja. Derfor jeg er litt sugen på den første jeg postet. 

Vedr. støy over til naboen, så blir nok ikke det det største problemet. Jeg kommer nok til å bli pepret fra den ene siden med vræl og brøl fra både bokser6ere, rekke6ere, V8ere og V10ere. Så må ta litt igjen av og til tenker jeg 

[StigJ]

Kjekt med bilder 

Sånn her regner jeg med mesaninen vil bli når den er ferdig. 

[StigJ]

Da har snekkeren fått gjort litt mer. Trappa er på plass og mesteparten av veggene i trappeløpet  er platet. Så nå skulle han vel begynne med vegger oppe.  

Trinnene skal tettes helt og dekkes med dørkplater i alu.  

 

Men noe bilrelatert blir det visst og.  Fikk endelig tilsendt stabstaget jeg handlet på finn i høst. OEM M3 stag. Skal også passe E85/86.  

Så det blir spennende å prøve når jeg får hentet ut den lille røde.  

[Snagg30]

Bra mitt lokalet ble forsinket så jeg kunne få tid til å hente inspirasjon fra deg  dette blir meget bra! 

[Cbrooen]

Flott lager du har skaffet deg. Har selv reservert og venter ferdigstillelse. Gøy se det du gjør og få inspirasjon. Blir veldig fint.  Hvordan blir plassen til bil og lagring, får du inn 2/3 biler?

[StigJ]

På 7.3.2024 den 23.30, Snagg30 skrev:

Bra mitt lokalet ble forsinket så jeg kunne få tid til å hente inspirasjon fra deg  dette blir meget bra! 

Kjipt å måtte vente da 😅

 

På 8.3.2024 den 15.55, Cbrooen skrev:

Flott lager du har skaffet deg. Har selv reservert og venter ferdigstillelse. Gøy se det du gjør og få inspirasjon. Blir veldig fint.  Hvordan blir plassen til bil og lagring, får du inn 2/3 biler?

Takker. ja de er kjekke disse. Er det 72m2 du også har bestilt deg?

jeg kommer nok ikke til å ha noe mer enn to biler inne om gangen. Z4en skal stå fast der samt kundebiler jeg skal behandle. Til nøds kan jeg få inn 3. En innerst under mesanin og to ytterst i bredden.  

[sveigis]

Dette blir så konge du 😊😊

Gleder meg stort til å se dette byggverket .🙏

[Cbrooen]

4 timer siden, StigJ skrev:

Kjipt å måtte vente da 😅

 

Takker. ja de er kjekke disse. Er det 72m2 du også har bestilt deg?

jeg kommer nok ikke til å ha noe mer enn to biler inne om gangen. Z4en skal stå fast der samt kundebiler jeg skal behandle. Til nøds kan jeg få inn 3. En innerst under mesanin og to ytterst i bredden.  

Har også gått for 72m2. Er 6m bredde og 12m dybde på lageret med 6m takhøyde. Så veldig grei plass til det man måtte ønske. Jeg skal bruke det mest til lagring.
Tenkte kjøpe parkeringsløfter med 3 plan muligens og lage et lite «bad» med dusj, toalett og servant bak i hjørnet. Kanskje også en løftebukk ala oppsettet på vedlagt bilde for diverse fix. 
 

Eventuelt en liten messanin med bad på siden over  løftebukken.  

 

[StigJ]

@Cbrooen ja EF Motor har fått solgt en del av de parkeringsløfterne i det siste.  Er fem som jeg vet om bare i bygget som jeg holder til i.  I det andre bygget vet jeg lite om.  Naboen har tre på rekke hos seg 😁

Litt sånn som dette da du ser for deg?

[Cbrooen]

51 minutter siden, StigJ skrev:

@Cbrooen ja EF Motor har fått solgt en del av de parkeringsløfterne i det siste.  Er fem som jeg vet om bare i bygget som jeg holder til i.  I det andre bygget vet jeg lite om.  Naboen har tre på rekke hos seg 😁

Litt sånn som dette da du ser for deg?

Tenkte noe i den skalaen ja, takk for bilde til insp. Det fine med parkeringsløfter er utnyttelse av plassen. Mulig man kan få med flere på lokalet jeg har kjøpt til å gå for parkeringsløftere så man kan få ned prisene noe. Koster jo rundt 100k for en sånn. Hva benyttet du på gulvet i din seksjon? Brukte du bare en betong impregnering for å hindre fukt gjennomtrenging/flekker? Disse lagerseksjonene er blitt veldig populært. Ser prisene noen steder har skutt i været fra nypris. Hvor har du din seksjon? Har kjøpt i Viken jeg 30-40min fra Oslo
 

[StigJ]

@CbrooenJa det koster dessverre. Jeg prøvde å se om jeg kunne få inn en slik jeg også, men gav opp mtp mitt bruk av lokalet. Pluss det ble en del dyrere enn først planlagt. 

Jeg impregnerte det med dette: Condeck, og la et tynt lag med Topseal. Var nok ikke helt flink å holde det jevnt, så ble litt skjoldete. Men nå skal det nå brukes og er ikke en stue  

Jeg har seksjon på Forus rett sør for Stavanger som er det største industriområdet i Rogaland. Så her kostet 72m2 seksjonene ca. 400k mer enn andre like rundt i nærheten. Selve seksjonen kostet 1.950.000,- Valgte her for å kunne gå/sykle bort på kort tid fra hvor jeg bor da jeg må gjennom bom. Går på 20 minutter. 

 

 

 

 

Endret Mars 12 av StigJ

[Cbrooen]

På 12.3.2024 den 7.17, StigJ skrev:

@CbrooenJa det koster dessverre. Jeg prøvde å se om jeg kunne få inn en slik jeg også, men gav opp mtp mitt bruk av lokalet. Pluss det ble en del dyrere enn først planlagt. 

Jeg impregnerte det med dette: Condeck, og la et tynt lag med Topseal. Var nok ikke helt flink å holde det jevnt, så ble litt skjoldete. Men nå skal det nå brukes og er ikke en stue  

Jeg har seksjon på Forus rett sør for Stavanger som er det største industriområdet i Rogaland. Så her kostet 72m2 seksjonene ca. 400k mer enn andre like rundt i nærheten. Selve seksjonen kostet 1.950.000,- Valgte her for å kunne gå/sykle bort på kort tid fra hvor jeg bor da jeg må gjennom bom. Går på 20 minutter. 

 

 

 

 

Ser den, har fått pris på 170k ink montering på løftebukk, ganske heftige priser så får nå se på mulighet for andre alternativer.

Det skal jeg sjekke ut angående impregnering. Greit å få på noe på gulvet som tåler litt og beskytter. 

Fin avstand til et sånt lokale det. Med 20min gange bort. Det er fint.

For min del finnes det så lite i nærheten av Oslo. Så da valgte jeg heller litt utenfor da man ofte er nedover de traktene. Med pris på rundt 1,350.000kr er det ikke så ille inkludert alle ekstra tilvalg, dog skulle jeg gjerne hatt det i gangavstand😄.

 

 

[StigJ]

@Cbrooen ja det var jo rimelig heftig pris montert. Du vil ikke prøve å montere selv da? En av de som har slik i bygget jeg er i monterte selv. Far og sønn gikk i gang, og nå står det både en flott E21 og en Corvette pent plassert på den. 

Sjekket igjen hva jeg la på gulvet. Var ikke Condeck, men Betongtett jeg har som første lag. Så Topseal oppå der igjen. 

1.350.000 var veldig ok pris. Hva var tilvalgene? Jeg hadde kun ett tilvalg utenom oljeutskilleren, og det var industrivifte i taket. Det blir grisevarmt på masaninen uten den. Og ovnen som fulgte med står bare på 13 grader nå. Veldig greit å få flyttet lufta ned når det er så høyt under taket. 

 

[Cbrooen]

På 15.3.2024 den 9.41, StigJ skrev:

@Cbrooen ja det var jo rimelig heftig pris montert. Du vil ikke prøve å montere selv da? En av de som har slik i bygget jeg er i monterte selv. Far og sønn gikk i gang, og nå står det både en flott E21 og en Corvette pent plassert på den. 

Sjekket igjen hva jeg la på gulvet. Var ikke Condeck, men Betongtett jeg har som første lag. Så Topseal oppå der igjen. 

1.350.000 var veldig ok pris. Hva var tilvalgene? Jeg hadde kun ett tilvalg utenom oljeutskilleren, og det var industrivifte i taket. Det blir grisevarmt på masaninen uten den. Og ovnen som fulgte med står bare på 13 grader nå. Veldig greit å få flyttet lufta ned når det er så høyt under taket. 

 

Ja hår nok fint montere selv også. Regnes ifølge EF 3dagers montering for 2 mann og man må ha truck eller løfteutstyr.Montering er rundt 40.000kr så ville nok gjort det selv.

Skal sjekke litt nærmere hvilken produkter som finnes og disse du nevner. 
 

Første byggetrinn var 1.190.000kr byggetrinn to var 1.290.000kr(dette gikk jeg for) og siste trinn nå 1.340.000kr. Så de har økt salgsprisene. Vil nok bare øke fremover også, ser mange ferdige lager er solgt for nærmere 2.000.000kr ikke lange tiden unna.

Tilvalgs lista jeg la til ekstra var:

-Dobbelt opp med lamper 4stk istedenfor 2stk

-Trekkerør til 3 hjørner for fremtidig utstyr

-Fjernkontroll åpner port

-Vann og avløp til fremtidig tilkobling og kran ved port. Er rørlegger så tenkte fikse et enkelt bad i lokalet med dusj, toalett, u-vask/servant.

-Egen vannmåler

-Brannvarsler deaktivering ved røykarbeider i seksjonen

Så kan jeg legge til varmepumpe fra Toshiba og da kommer det på rundt 1.350.000

Varmevifte følger med og mye annet småtteri.

Sjekket mesanin og det er rundt 56.000kr for samme type Aasbø har på sitt lokale. Da har man som på bildene lenger oppe her. Pris uten trapp, da jeg heller vil ha en løsning som er smart for plass utnyttelse da standard trapp stjeler mye av plassen. Men får se etterhvert hva man velger gå for

 

 

 

Endret Mars 16 av Cbrooen

[OMyren]

På 27.2.2024 den 7.57, StigJ skrev:

Du er allerede invitert, Jan 😃 Og nå har jeg endelig funnet igjen kaffemaskinen i alt rotet 

 

Ja håper og tror dette blir trivelig 😃 Skal visst være litt forskjellig alt etter kommunen de ligger i ja. Hørt at lagerseksjoner i nabokommune her har restriksjoner på størrelse på mesanin. Var vel maks 20% eller 30% av gulvarealet de fikk bygge. Vi har ikke fått noen begrensninger utenom at utedel til evt varmepumpe skal stå på tak pga. utseende på fasade. Innvendig er det ikke noe begrensning. Mye forskjellig innredning i de to byggene hvor jeg holder til. Noen har bygget full andre etasje med kontorer, møterom, trimrom, pauserom, garderober etc. Noen har kjøpt flere seksjoner og slått sammen og satt inn ekstra vinduer, høyere kjøreport, ekstra dører etc. En seksjon skal ha showroom og har store utstillingsvinduer. samt jeg og en seksjon i nabobygget har fått installert oljeutskillere.   

 

Jeg sjekket med lagerseksjoner som sa til meg at maks 20-30% ( husker ikke helt) gjelder viss en bygger i tre. Skal en ha større så er det stål som gjelder. Dette var visst generelle regler som gjelder overalt mht. brann forskrifter. Selvfølgelig kan en snekre og håpe ingen oppdager, men kjedelig viss en må rive.

Prøvde å finne hvor dette står i regelverket, men ikke funnet noe ennå.